「最近、排水の流れが悪い気がする」
「なんとなく下水のようなにおいが気になる」
「築20年以上の家だけど、配管って大丈夫なのかな？」
こうしたお悩みは、排水管の劣化が原因かもしれません。
排水管の劣化は目に見えにくく、気づかないうちに進行します。
詰まりや水漏れといったトラブルにつながるだけでなく、放置すると建物の腐食や階下漏水といった深刻な被害にも発展しかねません。
本記事では、24時間365日対応の宮崎水道サービスが、現場で培った豊富な知識と経験をもとに、排水管劣化のサインや原因、交換タイミング、修理・業者選びのポイントまでを徹底解説します。
「もしかしてうちも劣化してるかも…」という方は、まずはこの記事を参考にしてみてください。
排水管の劣化で発生しやすいトラブル
排水管が劣化すると、普段は気づきにくい場所で少しずつ問題が進行し、ある日突然トラブルとして表面化します。
最初に見られる症状を把握しておくことで、早めの対処が可能になります。
ここでは排水管の劣化で起こるトラブルについてご紹介します。
排水管の劣化で発生しやすいトラブル
1, 悪臭・水漏れ・詰まり
2, 建物・健康・費用面
①悪臭・水漏れ・詰まり
排水の流れが悪くなったり、下水のようなにおいが上がってきたりするのは、排水管の劣化が進んでいるサインです。
さらに進行すると水漏れが起き、床や壁の腐食にまで発展することもあります。
②建物・健康・費用面
劣化した排水管を放置すると、カビの発生や腐食による建物の損傷、さらに階下への漏水など深刻な被害が起きる可能性があります。
修理費用も高額になるため、早期対応が肝心です。
排水管が劣化する主な原因
排水管は長期間にわたって使用されるため、さまざまな要因で徐々に劣化していきます。
原因を知っておくことで、予防やメンテナンスの意識も高まります。
以下では排水管が劣化する主な原因についてご紹介します。
排水管が劣化する主な原因
1, 経年劣化と腐食の進行
2, 日常生活によるダメージ（油・異物）
3, 地震や地盤沈下など自然要因
①経年劣化と腐食の進行
排水管は長年使用されることで、少しずつ内部にサビが生じ、腐食が進行していきます。
特に金属製の管は湿気に弱く、水分が常にある環境では劣化のスピードが早まる傾向にあります。
腐食が進むと、内部が脆くなって穴が空いたり、接続部分から水漏れが発生するリスクが高まります。
築年数が古い住宅では、配管の交換や定期的な点検が重要です。
②日常生活によるダメージ（油・異物）
料理で使った油や、洗剤カス、髪の毛などが排水管に少しずつ蓄積されると、つまりや腐食を引き起こす原因になります。
特に冷えた油は管の内部で固まりやすく、水の流れを悪くする原因になりがちです。
こうした異物の蓄積は、気づかぬうちに管内圧力を高め、劣化を加速させることがあります。
月に一度の排水口掃除や、油の処理方法の見直しが効果的です。
③地震や地盤沈下など自然要因
排水管は外部からの物理的な力にも弱く、地震や地盤沈下によって変形やズレが生じることがあります。
これによって接続部分に負荷がかかり、ひび割れや継ぎ目からの水漏れが発生するケースもあります。
屋外に埋設された配管ほど、地面の動きの影響を受けやすいため注意が必要です。
災害後や異常な水道代が続く場合は、早めの点検をおすすめします。
排水管の劣化を見逃さないための点検方法
専門業者に依頼する前に、自分で簡単に確認できるポイントを押さえておくと安心です。
日常の中で気づきやすい変化に注目しましょう。
劣化のサイン
1, においや音の変化
2, 床・壁の異変
①においや音の変化
排水口からいつもと違うにおいがしたり、水が流れるときに異音がする場合は、管内に異常があるサインかもしれません。
特に臭いは早期の異常発見に有効です。
②床・壁の異変
水漏れが床材や壁にしみ込むと、変色や浮き、カビの発生といった症状が出ます。
目に見える変化がある場合は、すでに内部で問題が進行している可能性が高いです。
排水管の耐用年数と交換の適切なタイミング
排水管にも寿命があります。
素材や使用環境によって劣化スピードは異なり、築年数だけでは判断できないケースもあります。
住宅の安全性や資産価値を保つためにも、排水管の素材と寿命を把握し、適切な交換タイミングを知っておくことが大切です。
| 排水管の素材 | 耐用年数の目安 | 特徴・注意点 |
|---|---|---|
| 鋳鉄管（ちゅうてつかん） | 20〜30年 | 古い建物に多く使用。サビや腐食が早く進行しやすい。 |
| 塩ビ管（VP・VU管） | 30〜40年 | 現在主流の素材。耐腐食性が高いが、紫外線や熱にやや弱い。 |
| ステンレス管 | 30〜50年 | 耐久性・耐食性に優れるが、施工費用が高め。 |
| ポリエチレン管（PE管） | 40年〜 | 柔軟性があり地震に強いが、まだ採用実績が少なめ。 |
上記のように、排水管の種類によって耐用年数には違いがあります。
たとえば、築20年以上の住宅で鋳鉄管が使われている場合、すでに交換時期を迎えている可能性があります。
見た目では劣化の進行具合が分かりづらいため、築年数に加えて配管素材を確認することが重要です。
また、リフォームや住宅の売却を検討している場合には、排水管の状態を事前にチェックしておくことをおすすめします。
後からのトラブルを防ぐだけでなく、資産価値の評価にもプラスに働くことがあります。
交換が必要な場合でも、タイミングを計って進めることで費用や工期を抑えることが可能です。
排水管修理・交換にかかる費用相場
修理や交換には一定の費用がかかりますが、放置した結果、被害が広がればさらに高額になります。
費用感と注意点を把握しておくことが大切です。
修理・交換の注意点
1, 工事の種類と費用の目安
2, 追加費用がかかりやすいパターン
3, 見積もり比較のポイント
①工事の種類と費用の目安
排水管の修理費用は、工事の内容によって大きく異なります。
たとえば、簡易なパッキン交換や一部の補修であれば5,000円〜2万円程度が相場です。
一方で、配管の一部交換となると3万円〜10万円前後、床下や壁内の全体交換となると20万円〜50万円以上になることもあります。
建物の構造や劣化の程度、工事範囲によって価格は大きく左右されるため、あらかじめ複数の業者に相談し、見積もりを取ることが重要です。
②追加費用がかかりやすいパターン
配管が床下や壁の奥にある場合、作業が難しくなるため追加費用が発生しやすくなります。
また、建物の構造によっては特殊な機材が必要なこともあります。
③見積もり比較のポイント
複数の業者から見積もりを取る際は、工事内容・施工方法・保証の有無などを比較しましょう。
価格だけでなく、トータルの信頼性が大切です。
DIYで排水管の劣化に対応できるか？
DIYで対応できるケースもありますが、無理をすると悪化させるリスクもあります。
自分でできる範囲と、専門業者に任せるべき境界線を理解しましょう。
自分でできるかの判断ポイント
1, 軽度な詰まりなら対応可能
2, DIYでは危険な作業の見分け方
3, 無理せず専門業者に相談すべき理由
①軽度な詰まりなら対応可能
市販の洗浄剤やラバーカップで解消できる詰まりであれば、DIYでも対応可能です。
ただし、何度も詰まりが起きる場合は根本的な劣化が疑われます。
②DIYでは危険な作業の見分け方
配管の接続部をいじる、道具を使って強引に異物を押し流すなどの作業は破損のリスクがあります。
異常が長引く場合や水漏れがある場合は業者に依頼すべきです。
③無理せず専門業者に相談すべき理由
早めに専門業者へ相談することで、被害の拡大や高額な修繕を防げます。
また、プロの点検で予防的なアドバイスも受けられるため、安心して生活を続けられます。
信頼できる修理業者の選び方
排水管の劣化トラブルに対応するには、信頼できる業者選びが不可欠です。
実績や対応力をチェックし、安心して任せられるパートナーを見つけましょう。
業者選びのポイント
1, 対応の充実度
2, 口コミ・実績・保証内容のチェック
①対応の充実度
対応スピード、施工実績、見積もりの明確さ、アフターサービスの有無などを確認することが大切です。
緊急対応可能かも重要な判断軸となります。
②口コミ・実績・保証内容のチェック
実際の利用者の声や口コミ評価をチェックすることで、対応の丁寧さや信頼性を把握できます。
また、保証制度があるかどうかも必ず確認しましょう。
排水管の劣化にお困りの方は宮崎水道サービスへご相談を！
排水管の劣化は、気づかずに放置していると深刻な水漏れや建物の損傷、さらには高額な修繕費用にまでつながる恐れがあります。
本記事で紹介したセルフチェックや劣化のサインを参考に、少しでも不安を感じたら早めに専門業者へ相談することが大切です。
宮崎水道サービスは、24時間365日対応で、排水管の点検・劣化診断・修理・交換工事まで一貫してサポートしています。
スピーディーな対応・明朗会計・豊富な実績で、地域の皆様から多くの信頼をいただいています。
